Print Logo von alt und partner
Select Language

Google Translate uses Cookies. These are used by Google to record the location, activity and preferences of a user. By clicking the button you accept these cookies.

Read more

Do you want to enable Google Translate?

Mobile Version

Steuernews für Mandanten
 Label Digitale Kanzlei 2020
Wir mixen Ihren
Erfolgs-Cocktail
Lesen Sie mehr

Ist eine kurzzeitige Vermietung steuerschädlich oder nicht? Ist eine kurzzeitige Vermietung steuerschädlich oder nicht? | Steuernews-TV September 2019

Social Media

Steuernews-TV - Ist eine kurzzeitige Vermietung steuerschädlich oder nicht?

Ist eine kurzzeitige Vermietung steuerschädlich oder nicht? Ausschließlich zu privaten Wohnzwecken genutzte Immobilien können ohne Beachtung jeglicher Mindestbesitzzeiten stets steuerfrei veräußert werden. Aber was gilt für Immobilien, die (kurzzeitig) vermietet wurden? Erfahren Sie alles Wesentliche hierzu in Steuernews-TV.


Textabschrift des Videos (Transkription)

Ist eine kurzzeitige Vermietung steuerschädlich oder nicht?

Ausschließlich zu privaten Wohnzwecken genutzte Immobilien können stets steuerfrei veräußert werden. Dies gilt auch, wenn Immobilien zeitweise vermietet wurden, sofern die Immobilie wenigstens im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Kalenderjahren selbst genutzt worden ist.

War die Immobilie kurz vor der Veräußerung nur kurzzeitig vermietet, ist auch dies nicht steuerschädlich, wie das Finanzgericht Baden-Württemberg in einem aktuellen Urteil feststellte. Die Eigennutzung muss nicht während der gesamten drei Kalenderjahre vorgelegen haben. Stattdessen genüge ein zusammenhängender Zeitraum der Eigennutzung über drei Kalenderjahre.

Achtung: Die Finanzverwaltung hat gegen dieses Urteil eine Nichtzulassungsbeschwerde eingereicht. Damit ist es zwar noch nicht rechtskräftig. Steuerpflichtige können sich aber in ähnlichen Sachverhalten auf diesen Fall beziehen.


Weitere Videos:

Elektro-Fahrrad für den Mitarbeiter: Was gilt für den Steueransatz? - Juni 2020

Zu Jahresbeginn hat das Bundesfinanzministerium einen neuen gleichlautenden Ländererlass für die Halbe- und Viertel-Bemessungsgrundlage von Mitarbeiterfahrrädern veröffentlicht. Was ist zu beachten? Erfahren Sie jetzt mehr dazu in Steuernews-TV.

Entschieden: Erstausbildungskosten sind keine Werbungskosten - Mai 2020

Kosten für eine erstmalige Berufsausbildung oder ein Erststudium können nicht als Werbungskosten geltend gemacht werden. Der Steuergesetzgeber gestattet jedoch einen Sonderausgabenabzug. Jetzt mehr dazu in Steuernews-TV!

Neu seit 1.1.2020: Meldepflichten und beschränkte Verlustrechnung - April 2020

Zwei Neuerungen seit 1.1.2020: Meldepflicht bei grenzüberschreitender Steuergestaltung und beschränkte Verlustrechnung. Was ist zu beachten? Mehr dazu erfahren Sie jetzt in Steuernews-TV!

Was bringt das Klimaschutzprogramm 2030? - März 2020

Welche Veränderungen sind zur Erreichung der Klimaschutzziele 2030 vorgesehen? Unter anderem soll es Veränderungen für Fernreisen mit der Bahn und PKW-Ladeinfrastrukturen in Mehrfamilienhäusern geben. Mehr dazu jetzt in Steuernews-TV.

Förderung der Elektromobilität - Februar 2020

Die Elektromobilität auf deutschen Straßen soll gefördert werden. Was diese Förderung zu elektrischen Fahrzeugen, Jobtickets und Fahrrädern für Arbeitnehmer vorsieht, sehen Sie in unserer aktuellen Ausgabe von Steuernews-TV!

Was bringt das dritte Gesetz zur Entbürokratisierung? - Januar 2020

Was das dritte Entbürokratisierungsgesetz für die Kleinunternehmergrenze im Umsatzsteuerrecht, die Arbeitslohngrenze zur Lohnsteuerpauschalierung und das elektronische Meldeverfahren zwischen Krankenkassen und Arbeitgebern bedeutet, sehen Sie in Steuernews-TV.

Doppelte Haushaltsführung: Was zählt zu den Unterkunftskosten? - Dezember 2019

Aufwendungen für eine Zweitwohnung am Beschäftigungsort können als Unterkunftskosten geltend gemacht werden, Kosten für Einrichtungsgegenstände und Hausrat zählen jedoch nicht zu den Unterkunftskosten. Erfahren Sie jetzt mehr dazu in Steuernews-TV!

Weg frei für die Sonder-Afa bei Mietwohnungsneubau - November 2019

Die Steuerförderung für Neubauten von Mietwohnungen ist in Kraft. Was wird gefördert, welche Voraussetzungen sind zu erfüllen und wie hoch fällt die Steuerförderung aus? Jetzt die Eckpunkte der Sonder-Afa in Steuernews-TV!

Gleitzone wird Übergangsbereich - Oktober 2019

Die Gleitzone wird zu einem Übergangsbereich und damit auch die Entgeltspanne ausgeweitet. Wie sieht die neue Gleitzonenspanne aus, wer profitiert von den Neuerungen und was müssen Arbeitgeber künftig melden? Antworten jetzt in Steuernews-TV.

Ist eine kurzzeitige Vermietung steuerschädlich oder nicht? - September 2019

Ist eine kurzzeitige Vermietung steuerschädlich oder nicht? In Steuernews-TV erfahren Sie alles Wesentliche zu einem aktuellen Urteil vom Finanzgericht Baden-Württemberg.

Fallstricke beim elektronischen Fahrtenbuch beachten! - August 2019

Welche Informationen muss ein elektronisches Fahrtenbuch aufzeichnen, um von der Finanzverwaltung anerkannt zu werden und welche Fallstricke gibt es? Steuernews-TV klärt auf!

Was bringt das neue Forschungszulagengesetz? - Juli 2019

In Steuernews-TV erfahren Sie, was das „Forschungszulagengesetz“ bringt, wer von der Forschungszulage profitiert und welche Voraussetzungen gegeben sein müssen.